首 页 企业概况 新闻中心 企业文化 业务范围 工程展示 政策法规 资料下载 诚聘英才 在线留言 联系我们
新闻中心
公司新闻
中创通知
行业动态
关于做好冬季期间施工质量安全工
学习文章-世界500强企业都偏
中秋国庆节放假通知
关于项目施工质量安全生产管理的
夏季空调用电节约提示
1 建筑工程施工总承包壹级
2 地基基础工程专业承包壹级
3 建筑装修装饰工程专业承包壹级
4 钢结构工程专业承包壹级
5 石油化工工程施工总承包贰级
6 建筑机电安装工程专业承包壹级
行业动态
转发人民银行公告明确个人住房贷款利率调整相关事项

国人民银行公告〔2019〕第16号

为坚决贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制,在改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制过程中,确保区域差别化住房信贷政策有效实施,保持个人住房贷款利率水平基本稳定,维护借贷双方合法权益,现就新发放商业性个人住房贷款利率有关事宜公告如下:

一、自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求,体现贷款风险状况,合同期限内固定不变。

二、借款人申请商业性个人住房贷款时,可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期。重定价周期最短为1年。利率重定价日,定价基准调整为最近一个月相应期限的贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。

三、首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

四、人民银行省一级分支机构应按照“因城施策”原则,指导各省级市场利率定价自律机制,在国家统一的信贷政策基础上,根据当地房地产市场形势变化,确定辖区内首套和二套商业性个人住房贷款利率加点下限。

五、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的加点下限,结合本机构经营情况、客户风险状况和信贷条件等因素,明确商业性个人住房贷款利率定价规则,合理确定每笔贷款的具体加点数值。

六、银行业金融机构应切实做好政策宣传、解释和咨询服务,依法合规保障借款人合同权利和消费者权益,严禁提供个人住房贷款“转按揭”“加按揭”服务,确保相关工作平稳有序进行。

七、2019年10月8日前,已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款,仍按原合同约定执行。

八、商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

版权所有:河南省中创建筑工程有限公司  地址:郑州市-高新技术开发区-科学大道57号
电话:0371-86630772 邮编:450000 E-mail:3173068612@126.com

 豫公网安备 41010202002541号